Právo nemovitých věcí
V rámci této oblasti práva poskytuje právní poradenství při převodech nemovitých věcí jak na straně kupujících, tak na straně prodávajících. Právní služby zahrnují zejména zastupování klientů při jednáních o uzavření smluv, posuzování smluvní dokumentace, kontrola právní a faktické bezvadnosti převáděné nemovité věci, jakož i poradenství při plnění všech souvisejících povinností při převodu nemovitých věcí – jednání s katastrální úřadem, finančním úřadem při podání daňového přiznání, zajištění zpracování průkazu energetické náročnosti apod.
V rámci této oblasti práva jsme připraveni Vám pomoci zejména v těchto záležitostech:
-
právní servis při vzniku společenství vlastníků bytových jednotek, příprava prohlášení vlastníka, vymezení bytových jednotek,
-
převody bytových jednotek do osobního vlastnictví členů bytového družstva,
-
komplexní příprava dokumentace pro koupi a prodej nemovitostí (sepis rezervační smlouvy, kupní smlouvy, darovací či směnné smlouvy), včetně možnosti složení kupní ceny do úschovy na depozitní účet zřízený pouze za tímto účelem,
-
úschova listin a veškeré dokumentace k nemovitým věcem, a to nejen při jejich převodu,
-
zřizování služebností – věcných břemen (např. práva doživotního užívání nemovitosti, právo průjezdu přes pozemek), předkupního práva a zástavního práva.
-
sepisování a revize nájemních a podnájemních smluv bytů, a nebo prostor soužících k podnikání,